카뱅 전세자금대출 조건, 한도, 금리, 신청방법 완벽 가이드
카카오뱅크 전세자금대출(카뱅 전세자금대출) 조건, 한도, 금리, 그리고 신청방법에 대한 모든 것을 상세히 알려드릴게요! 꼼꼼하게 읽어보시면 전세자금 마련에 대한 고민을 덜 수 있을 거예요. 😊
1, 카카오뱅크 전세자금대출이란 무엇일까요?
카카오뱅크 전세자금대출은, 이름 그대로 카카오뱅크에서 제공하는 전세자금 대출 상품입니다. 카뱅이라는 애칭으로 더 친숙하게 불리죠. 카카오뱅크는 오프라인 지점 없이 온라인으로만 운영되는 인터넷전문은행이라, 시간에 구애받지 않고 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있어요. 평일은 물론, 주말에도 신청 가능하다는 점! 정말 매력적이죠? 월세 대비 전세의 장점은 뭐니뭐니해도 고정적인 월세 지출을 줄일 수 있다는 점인데요. 예를 들어, 월세 100만원을 내던 분이 전세로 전환하고 대출을 받으면 월세 부담이 크게 줄어들어 삶의 질이 향상될 수 있습니다. 물론 대출 과정이 조금 복잡할 수 있지만, 1년에 240만원에서 최대 500만원까지 절약할 수 있다는 점을 생각하면 충분히 감수할 만한 가치가 있지 않을까요?
2, 카카오뱅크 전세자금대출 종류 및 대상자는 누구일까요?
카카오뱅크는 크게 일반 전월세보증금대출과 청년 전월세보증금대출 두 가지 상품을 제공해요. 각 상품별 대상자와 조건에 대해 자세히 알아볼까요?
2.1 일반 전월세보증금대출
| 조건 | 설명 | 예시 |
|---|---|---|
| 근로소득자 또는 사업소득자 | 최소 1년 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자여야 합니다. 계약직, 파견직도 가능할 수 있으니 자세한 기준은 카카오뱅크 앱을 참고하세요. | 직장인 A씨는 2년차 직원이고, 자영업자 B씨는 사업 3년차이며, 모두 대출 신청 자격이 될 수 있습니다. |
| 부부합산 보유주택 1주택 이하 | 부부의 주택 소유는 1주택 이하여야 합니다. | 부부가 아파트 한 채를 소유하고 있다면 신청 가능하며, 두 채 이상 소유시 대출이 불가능합니다. |
| 1주택 보유 시 부부합산 연소득 1억원 이하, 시세 9억원 이하 주택 보유 | 1주택을 보유했더라도 연소득과 주택 시세 조건을 충족해야 해요. | 연소득 8천만원에 시세 8억원 주택을 보유한 C씨는 대출 가능하지만, 연소득 1억 5천만원인 D씨는 불가능합니다. |
| 2020년 7월 10일 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트 취득 불가 | 해당 지역, 시세 조건에 해당하는 아파트를 취득한 경우 대출이 제한될 수 있어요. | 2021년 투기과열지구 아파트를 4억원에 구매한 E씨는 대출이 어려울 수 있습니다. |
2.2 청년 전월세보증금대출
| 조건 | 설명 | 예시 |
|---|---|---|
| 만 34세 이하 (잔금일 기준) | 대출 신청일이 아닌 잔금일 기준으로 만 34세 이하여야 합니다. | 34세 이하의 F씨는 청년대출 신청 가능하지만, 35세인 G씨는 신청할 수 없습니다. |
| 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 | 재직 기간 제한 없이 다양한 소득 유형의 청년층이 신청 가능해요. | 무직인 대학생 H씨도 부모님의 소득 증빙을 통한 신청이 가능한 경우가 있을 수 있습니다. |
| 부부합산 연소득 7천만원 이하, 무주택자 | 부부 합산 연소득이 7천만원 이하여야 하며, 주택을 소유하고 있으면 안 됩니다. | 연소득 6천만원인 I씨는 대출 가능하지만, 연소득 8천만원인 J씨는 불가능합니다. |
3, 카카오뱅크 전세자금대출 대상 주택은 어떤 곳일까요?
대출 대상 주택에는 몇 가지 제한이 있어요. 꼼꼼히 확인하셔야 합니다!
| 조건 | 설명 | 예시 |
|---|---|---|
| 수도권(서울, 인천, 경기) 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하 | 임차보증금이 지역별로 제한 금액을 초과하면 대출이 불가능해요. 이 부분은 꼼꼼하게 확인해야 합니다. | 수도권 6억원 아파트는 가능, 8억원은 불가능 |
| 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물 | 단독주택, 아파트, 오피스텔 등 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. | 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔 등 |
대출 불가능한 주택의 예시로는 다음과 같은 경우가 있습니다.
- 임차대상 주택의 소유자와 임대인이 같은 경우
- 등기부등본상 소유권에 압류 등 권리침해가 있는 경우
- 미등기 건물 (단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양 건물은 가능)
- 무허가 건물
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
- 소유자가 개인이 아닌 경우 (단, 일부 공공주택사업자 소유 주택은 가능)
4, 카카오뱅크 전세자금대출 한도와 금리는 어떻게 될까요?
대출 한도와 금리는 신청자의 신용등급, 소득, 부채 등 여러 요소에 따라 달라져요. 정확한 한도와 금리는 카카오뱅크 앱을 통해 직접 확인해보시는 것이 가장 정확합니다. 대출 기간과 임대차 계약 기간을 고려하여 한도가 결정됩니다.
5, 카카오뱅크 전세자금대출 상환방법 및 제출서류는 무엇일까요?
카카오뱅크 전세자금대출은 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 동안 매달 이자만 납부하고 만기일에 원금을 전액 상환하는 방식입니다.
5.1 제출서류
아래 표는 일반적인 서류 목록이며, 개인 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있으니 카카오뱅크 앱 또는 고객센터를 통해 확인하세요.
| 서류 종류 | 세부 설명 |
|---|---|
| 재직/사업 확인 서류 | 건강보험 자격득실확인서, 납부확인서, 사업자등록증명원 등 |
| 소득 확인 서류 | 소득금액증명원 등 |
| 주 |
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